1983〜1993年築, 専有面積13.20㎡〜33.20㎡の平均販売価格
東京都
69.9万円/㎡
前年比+6.6%
練馬区
56.9万円/㎡
前年比-1.4%
メインステージ練馬
東京都練馬区練馬二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩9分
1988年築 / 2階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 23.2㎡の場合
相場
1,281万円
55.2万円/㎡
662
1,075
1,487
1,899
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,487万円
46.3万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月7日
メインステージ練馬
1,250万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 23.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 1,250万円 | 53.9万円 | 2階 | 23.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,390万円 | 59.9万円 | 2階 | 23.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,450万円 | 62.5万円 | 2階 | 23.2㎡ | 1R | - |
| 2024/08/22 | 1,180万円 | 50.9万円 | 1階 | 23.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/01 | 1,230万円 | 53.0万円 | 1階 | 23.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/18 | 1,280万円 | 55.2万円 | 1階 | 23.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 1,160万円 | 64.5万円 | 1階 | 17.98㎡ | 1K | 西 |
| 2022/08/08 | 1,020万円 | 57.2万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2021/09/05 | 950万円 | 53.3万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は55.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 76.8万円 | 18.24㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 1,190万円 | 61.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/28 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 53.5万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 900万円 | 49.9万円 | 18.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/19 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 1,500万円 | 65.0万円 | 23.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2022/04/09 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,250万円 | 63.1万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 940万円 | 46.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/30 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 950万円 | 53.0万円 | 17.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/31 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 899万円 | 41.0万円 | 21.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイホープラザ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,390万円 | 68.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ練馬壱番館 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅7分 | 1,550万円 | 72.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,330万円 | 67.7万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 1,100万円 | 43.9万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 950万円 | 50.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/19 | ターラカワギシ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 1,540万円 | 66.1万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/24 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 850万円 | 46.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/02 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 834万円 | 41.1万円 | 20.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、練馬区では1.4%下落しています。
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